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不過屋頂花園并不是隨隨便便就能做好的，難倒眾多人的主要還是技術(shù)問題，一是屋頂?shù)某兄?，二是屋頂?shù)姆浪?。這兩個技術(shù)問題讓眾多熱愛屋頂花園的自建房主望而卻步，本文就將通過對承重與防水這兩個問題的重點介紹，理清在設(shè)計施工過程之中的注意事項。
屋頂建筑結(jié)構(gòu)承重
首先，屋頂花園設(shè)計時必須以屋頂總荷載為依據(jù)。建筑荷載是屋頂綠化設(shè)計的前提，這是開展屋頂花園設(shè)計首要考慮的問題，因為建筑屋面荷載的大小直接影響著后期設(shè)計施工中花園的布局形式、介質(zhì)種類、植物種類、園林設(shè)施和防水材料的選擇等。
換個說法來說就是：屋頂綠化的設(shè)計總荷載量必須要小于建筑物的安全荷載量。屋頂綠化的設(shè)計總荷載量包括屋面的靜荷載和活荷載，其中靜荷載包括包括排水層和蓄水層的重量、種植的植物重量、栽植土的重量、花架、水池、種植池等園林小品和設(shè)施的重量，靜荷載是計算屋頂荷載時的主要因素。在屋頂樓板結(jié)構(gòu)設(shè)計時，因為無法按不規(guī)則的園林小品、彎曲的園路等不斷變化的活荷載的因素計算分配鋼筋，所以一般采用較大的平均荷載，因此屋頂綠化中的各項荷載均要轉(zhuǎn)化成每平方米的等效均布荷載，作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的數(shù)值。
影響活荷載計算的主要有屋頂游人、雨雪等外界不定因素。如果只考慮屋頂日常的檢修維護(hù)和少量積水，不上人的屋頂面一般活荷載有50kg/㎡；如果是在積雪較厚的北方地區(qū)，活荷載則按80kg/㎡左右來計算；對于自家屋頂花園這類只滿足少量人員活動的上人平屋頂來說，按照現(xiàn)行荷載規(guī)范規(guī)定，活荷載為150kg/㎡；如果要設(shè)計的是人流密度較大、人員活動頻繁的公共型屋頂花園，設(shè)計活荷載就要以200～500kg/㎡為宜。
了解了屋頂荷載的相關(guān)概念之后，在設(shè)計中就要重點考慮如何減輕荷載。由于屋頂綠化是建立在有荷載限制的屋面上，既要考慮景觀施工的需要，又要考慮安全的原則，每一位屋頂花園設(shè)計者必須考慮的就是在設(shè)計中如何減輕荷載。
荷載的主要來源是靜荷載，所以減輕荷載設(shè)計的總的原則是尋找減少靜荷載的方法。
1、盡量選用低矮灌木、地被等重量小的植物種類。這類植物除了本身的重量輕之外，更重要的是這類植物對土層的要求淺，這也在很大程度上減輕了屋頂?shù)撵o荷載。
2、屋頂花園要布置屋頂綠化構(gòu)造層，在做這些屋頂綠化構(gòu)造層時，防水排水材料和栽植基質(zhì)等盡量都使用輕質(zhì)新材料。
3、根據(jù)房屋空間布局的不同，在屋面的不同部位，承載力也有所不同。例如小開間的廚房、衛(wèi)生間以及墻體、柱子等部位的承載力就相對較大。在布局時，可以盡量把諸如大喬木、山石、亭、花架、假山、樹槽、花壇等重量大的部分放置在梁、柱和承重墻等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件上；在小開間位置，覆土厚度可相對增加，植物的選擇面可以更豐富多樣。
4、園林小品可采用密度較小的新材料。例如，采用輕質(zhì)的鋼構(gòu)架和薄膜技術(shù)的棚架建造花架，可以選擇玻璃纖維強(qiáng)化水泥（GRC）用于假山造景等。
屋頂花園防水設(shè)計
屋頂花園的防水問題一直以為是一個困擾建筑師或者自建房主的一個大問題。防水處理的好壞直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全，因此，防水設(shè)計是屋頂花園建造過程中的重中之重。
一些舊建筑物上增建屋頂花園，以為只要把屋面防水層做好，就可以隨意在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱，這種想法乃至做法其實是錯誤的、危險的。在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時，應(yīng)由屋頂花園設(shè)計部門提供屋頂花園的預(yù)留孔洞和預(yù)埋件等資料給結(jié)構(gòu)設(shè)計單位，并由他們將有關(guān)要求設(shè)計到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便在建筑施工中就完成屋頂花園的各項預(yù)埋技術(shù)要求。
栽植屋面的防水有著不同于建筑其他部位防水的特殊性，它的防水最低在二級防水，比一般住宅防水要求高。根據(jù)調(diào)查顯示，一些較好的防水材料，僅僅可以保持10-15年的使用壽命。而屋頂花園的建設(shè)，在保證房屋建筑的使用功能的同時還要保證屋面上植物的正常生長。在選擇防水材料時，不同于普通建筑防水的是必須考慮它的耐植物根穿刺性能，又因屋頂花園交付使用后栽植屋面材料長期處于潮濕的土壤下甚至被水浸泡，所以還要考慮耐水性和抗腐蝕性等，否則容易出現(xiàn)墻面遭受侵蝕導(dǎo)致漏水甚至坍塌的危險情況。
目前防水一般采用剛性防水和柔性防水做法。
剛性防水多用于國南方地區(qū)防水等級為III級的屋面防水，也可用作防水等級為I級、II級的屋面中多道設(shè)防中的第一道防水層。因為剛性防水對氣溫變化和屋面基層變形的適應(yīng)性較差，而南方日溫差比較小。剛性防水法做的防水層較堅固，不容易產(chǎn)生裂縫，能夠防止根系發(fā)達(dá)的喬、灌木的穿透，使用壽命也長，但是它的造價較高，荷載自重大，比柔性防水層重2～3倍，所以現(xiàn)在大多數(shù)的屋頂都用柔性防水層。
柔性防水法做的防水層適用于防水等級為I-III級的屋面防水，柔性卷材防水是以防水卷材作為防水胎層，與瀝青等粘貼劑交替粘合形成連續(xù)致密的結(jié)構(gòu)層，從而達(dá)到防水的目的。柔性卷材防水的優(yōu)點是整體性好，不易滲漏。它能適應(yīng)北方溫度的劇烈變化和不均勻沉降等因素的作用。我國北方寒冷地區(qū)多用低溫柔度較好的SBS改性瀝青卷材，而南方地區(qū)多用耐熱度較高的APP改性瀝青卷材。
不論從屋頂花園的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益以及社會價值等幾方面來考量分析，都可以明顯展現(xiàn)當(dāng)前社會屋頂花園發(fā)展的重要性，隨著技術(shù)的發(fā)展和理念的更新，富有綠色生態(tài)意義的屋頂花園將成為未來城市人居建筑的新熱點。
